Calculando o Valor de uma Ação – Parte 5 – Perpetuidade e Modelo de Crescimento

Fala, galera! Tudo na paz? Hoje continuo com a série de Valuation.

No artigo passado, falei sobre os modelos mais simples. Hoje, entrarei no modelo completo. Isso envolve estimar diferentes períodos de crescimento para a empresa até a a sua maturidade. Vejamos.

Uma empresa, quando parte do zero, costuma ter alguns períodos relativamente característicos. Empresas pré-operacionais começam dando prejuízo. À medida que as receitas vão aumentando, o prejuízo vai diminuindo até se transformar em lucro.

Calculando o Valor de uma Ação - Parte 4 - Modelo Geral e modelos simples

Fala, galera! Hoje darei continuação à série sobre Valuation, entrando nos modelos em si.

Primeiramente, introduzirei a fórmula geral do Modelo de Fluxo de Caixa Descontado do cálculo da ação e depois irei falar sobre o Modelo de Gordon.

Pegando todos os conceitos vistos anteriormente, no Modelo de Fluxo de Caixa Descontado, o cálculo da ação nada mais é do que um VPL dos lucros da ação no longo prazo. E a fórmula é dada a seguir:

João quer comprar um imóvel no Rio de Janeiro

João se formou em Engenharia Mecânica em 2007. Morando com os pais, começou a receber um salário de R$ 4.200, mas que após o Imposto de Renda, INSS e outros descontos lhe sobravam apenas R$ 3.000.

Começando sua vida, resolveu buscar algum imóvel para morar. Independência era o que passava em sua cabeça. Os imóveis de um quarto da Zona Sul do Rio de Janeiro (Botafogo, Humaitá, Flameno, Laranjeiras, Catete), onde se encontrava nesta época boa parte da classe média estavam em torno de R$ 200-250mil.

[Rapidinha] Imóveis do RJ são os mais caros do país

Fala, galera! Tudo na paz?

Venho com uma bem rapidinha hoje!

Vejam esta reportagem do Jornal O Globo:

http://g1.globo.com/jornal-da-globo/noticia/2012/10/rio-tem-imoveis-mais-caros-do-pais.html

Calculando o Valor de uma Ação – Parte 3 – Taxa de Desconto, Custo de Oportunidade e Taxa Interna de Retorno.

Fala, galera! Hoje vou continuar com a série sobre Valuation. Ainda não é hoje que vou entrar pra valer nos cálculos com ações, mas veremos dois conceitos importantíssimos: a Taxa de Desconto e o Custo de Oportunidade.

Como mostrado na última parte da série, a taxa de desconto é aquela utilizada para trazer os fluxos de caixa futuro a valor presente.